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El investigador sostiene que hay dos variables que no se han considerado en los cálculos de Hacienda para medir el impacto de recortar el impuesto territorial: que la población envejecerá y más personas quedarán exentas, y que los avalúos fiscales subirán con el tiempo, lo que hará aumentar el monto que las viviendas pagan en contribuciones.