Realia obtuvo un beneficio netro atribuido de 23,9 millones de euros en el primer trimestre del año, cifra un 39,8% superior a la del mismo periodo de 2025, según ha informado la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), que ha explicado que este resultado se vio en parte favorecido por la compra a minoritarios del 12,6% de la sociedad Planigesa.
Los ingresos de Realia crecieron un 25,3% entre enero y marzo, hasta los 102 millones de euros, impulsados por el negocio de promoción, que disparó sus ingresos un 41,5% respecto al primer trimestre de 2025, hasta sumar 64 millones de euros, debido al aumento de los ingresos en las entregas de viviendas y locales, con 149 unidades frente a 64 unidades a marzo 2025.
En concreto, las 149 unidades entregadas a cierre de marzo procuraron ingresos de 63,9 millones de euros a Realia. La compañía contaba al finalizar el primer trimestre con un stock de 1.525 unidades (viviendas y locales) terminadas o en curso y pendientes de entrega, de las que el 51,7% se encuentran reservadas o vendidas, lo que supone una cobertura del 90,1% y del 56,2% de las entregas previstas para los ejercicios 2026 y 2027, respectivamente.
La cartera de suelo actual de Realia, en sus distintos estadios urbanísticos, supera los 12,1 millones de metros cuadrados de superficie bruta, con una edificabilidad estimada de 2.169.735 metros cuadrados.
En el área de patrimonio, Realia elevó sus ingresos un 4,9% respecto al mismo periodo de 2025, hasta los 37,6 millones de euros, gracias al impacto positivo de la subida en un 4,6% de las rentas, del repunte de la ocupación media en casi un 1,7% y a la actualización de rentas por el IPC, así como a los mayores ingresos por repercusión de gastos comunes a los arrendatarios (+7,4%).
El resultado bruto de explotación (Ebitda) de Realia, incluyendo las provisiones asociadas al activo circulante, aumentó un 16,4% entre enero y marzo, hasta los 40,8 millones de euros, impulsado por la mayor entrega de viviendas y locales y la mejora del margen en actividad de promoción.
RECORTA SU DEUDA FINANCIERA UN 17,4%
El grupo situó su deuda financiera neta en 630 millones de euros a cierre de marzo, cifra un 17,4% inferior a la existente un año antes, mientras que el importe de tesorería se elevó a 178,38 millones de euros, frente a los 153 millones contabilizados a marzo del año pasado.
La compañía ha explicado que esta tesorería y equivalentes se destinarán al repago de la deuda, la finalización de las promociones en curso, el inicio de nuevas promociones y al desarrollo de nuevos proyectos terciarios, adquisición de suelos y oportunidades de inversión, entre otros.
Al finalizar el primer trimestre del año, Realia contaba con una deuda financiera bruta de 808,4 millones de euros, un 11,8% inferior a la de un año antes.
A cierre de marzo, la sociedad del grupo Realia Patrimonio tiene contratada coberturas por el 75% de su préstamo sindicado de 300,8 millones de euros hasta el vencimiento de la deuda en octubre de 2029. El tipo medio ponderado de los préstamos se sitúa en el 2,87% (incluyendo derivado) a 31 de marzo de 2026, frente al 3,21% en el mismo periodo de 2025.
🔥 Ver noticia completa en Infobae.com 🔥
