Si por algo se caracteriza Amancio Ortega es por su demostrado olfato para el negocio inmobiliario de la mano de su sociedad de inversión. En julio de 2025, el millonario fundador de Inditex cerró la compra de uno de los hoteles más lujosos del centro de París. El negocio hotelero no es el fuerte de Ortega, pero sí los edificios que albergan estos hoteles, que luego alquila a las grandes cadenas hoteleras.
Esta jugada no es una compra más del magnate, es un modelo de negocio en el que está especializada su hija mayor: Sandra Ortega. La firma Radisson Hotel Group, propiedad de la china Jin Jiang, y la segunda hotelera más grande del mundo, ha anunciado que en verano de 2026 abrirá un nuevo establecimiento en el edificio que compró Amancio Ortega.
La gran compra en el corazón de París. Pontegadea pagó 97 millones de euros en julio de 2025 por el Hotel Banke, un hotel de cinco estrellas y 91 habitaciones que hasta la fecha era propiedad de la cadena Derby Hotels. Aunque la compra de este edificio queda lejos de ser la inversión más cara de Pontegadea, sí es el activo más caro de la sociedad inversora en hotelería.
Como acostumbra a suceder en los edificios que adquiere Pontegadea, el Hotel Banke se ubica en una de las zonas más exclusivas de la capital francesa: en la rue de La Fayette, a tiro de piedra de las Galerías Lafayette y de la Ópera Garnier. Una ubicación privilegiada para turistas y ejecutivos.
Inquilinos solventes y rentabilidad inmediata. Pontegadea sigue a rajatabla un patrón común en todas sus operaciones inmobiliarias: seleccionar edificios en zonas privilegiadas y asegurarse contratos con inmediatos con inquilinos de máxima solvencia para ellos. Amazon, Google, DHL, Apple, Spotify, la mismísima Primark o las franquicias de Inditex son sus principales clientes. Eso hace que Pontegadea comience a rentabilizar sus inmuebles de forma inmediata.
En el caso del Hotel Banke de París, Pontegadea firmó con Radisson Hotel Group casi inmediatamente después de su compra. Dada la ubicación y la categoría que ya ostentaba el edificio, la firma hotelera ha decidido operarlo bajo Radisson Collection, su marca más exclusiva. De los 905 hoteles que maneja Radisson en todo el mundo, solo 42 pertenecen a esta línea, un 4,6% del total, lo que resalta el nivel premium que han dado al proyecto de Ortega.
Historia del edificio y su reforma clave. Este inmueble se construyó en 1907 como sede bancaria y se transformó en hotel en 2009, conservando ese encanto histórico que tanto gusta en París. El hotel cerró a finales de septiembre para acometer una serie de reformas para adaptarlo a los estándares de Radisson, abriendo como Banke Opera Paris en el tercer trimestre de 2026.
El comunicado de Radisson asegura que: "el hotel de 90 habitaciones se someterá a una renovación integral que reflejará una interpretación contemporánea de la elegancia parisina. La propiedad cuenta con una impactante fachada Belle Époque y detalles arquitectónicos clásicos, incluyendo una famosa escalera diseñada por Gustave Eiffel. Los huéspedes serán recibidos en un atrio del siglo XIX que albergará recepción, bar y restaurante. Entre las comodidades adicionales se incluyen un gimnasio de última generación e instalaciones de bienestar en la antigua cámara acorazada del banco, así como una atractiva oferta para reuniones y eventos".
La estrategia inteligente de los Ortega. Amancio Ortega y su hija Sandra han pulido una fórmula ganadora: adquirir propiedades icónicas en metrópolis clave como París, Nueva York o Miami, hacer retoques necesarios y luego alquilarlas a operadores hoteleros de primer nivel. Así se aseguran ingresos fijos sin preocuparse por la gestión diaria, maximizando el valor de sus ubicaciones premium.
En Francia, Pontegadea suma siete adquisiciones, seis de ellas en París, incluyendo un edificio de oficinas por 227 millones de euros en 2024 cerca de la Ópera, integrado en el ambicioso proyecto Grand Opera. Sandra sigue fielmente este modelo paterno, diversificando el imperio familiar hacia la hotelería de alto standing.
El portafolio hotelero en expansión. Pontegadea arrancó en hotelería en febrero de 2021 con el Senator Playaballena en Cádiz por 25 millones de euros. En diciembre de 2023, añadió dos hoteles boutique en Palma de Mallorca por 35 millones a un grupo sueco, mostrando cómo escalan desde España hacia el mundo.
El negocio hotelero de Ortega se extiende hasta el otro lado del charco, con el hotel Epic en Miami y el Iberostar en Park Avenue de Nueva York. Mientras, Radisson refuerza su presencia en Francia con cuatro aperturas más, alcanzando 34 hoteles en total y 11 en París con unas 1.700 habitaciones, gracias a socios estratégicos como Pontegadea.
Imagen | Gtres, Tripadvisor
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La noticia
Sandra Ortega alquila hoteles a los hoteles. Amancio Ortega le ha copiado el modelo con un hotel de lujo en París
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Xataka
por
Rubén Andrés
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