Madrid, 16 abr (EFE).- La limitación extraordinaria del 2 % en el alquiler que permite el decreto ley aprobado por el Gobierno el pasado 20 de marzo, y que está pendiente de convalidación en el Congreso, permite un ahorro a los inquilinos de hasta 658 euros entre 2026 y 2027, según un estudio del Ministerio de Consumo divulgado este jueves.
El estudio indica, a partir de las proyecciones del Banco de España para marzo de 2026, que esta medida supone un ahorro de entre 182 y 658 euros por hogar, que alcanza cifras aún mayores en territorios tensionados, como la Comunidad de Madrid (867 euros) y Cataluña (790 euros).
Además de la limitación del 2 % en la actualización de los alquileres, la norma permite prorrogar durante dos años los contratos que venzan entre marzo de 2026 y diciembre de 2027.
Sumar asegura en una nota al respecto que el ahorro será aún mayor para los hogares que prorroguen dos años sus contratos, ya que a la limitación se suma lo que evitarán pagar al no firmar uno nuevo a precio de mercado, que el Ministerio de Consumo ya cifró en más de 1.730 euros al año.
El estudio analiza el ahorro que permite la medida en tres posibles escenarios: uno adverso (inflación del 3,9 % en 2026 y 2 % en 2027), un escenario central (inflación del 3 % en 2026 y 2,5 % en 2027) y uno severo (inflación del 5,9 % para 2026 y del 3,2 % para 2027).
Los cálculos de Sumar se refieren a los contratos de arrendamiento vigentes cuya revisión anual sigue sujeta a la evolución del IPC, a diferencia de los contratos posteriores a la ley de vivienda que se rigen por el IRAV (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda). EFE
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