El Ciudadano
La alcaldesa de Valdivia, Carla Amtmann (FA), enfrentó al ministro de Vivienda y Urbanismo, Iván Poduje, luego de señalara que la protección de humedales ha dejado a la capital de la Región de Los Ríos, sin suelo disponible para la construcción de desarrollos habitacionales.
La jefa comunal salió al paso con cifras concretas y emplazó al secretario de Estado por “no conocer la realidad” de la ciudad.
Durante una sesión de la Cámara de Diputadas y Diputados celebrada el pasado 25 de marzo, el ministro del gobierno de José Antonio Kast, lanzó un diagnóstico que encendió las alarmas en el sur del país.
En respuesta a una intervención del diputado por la Región de Los Ríos, Omar Sabat, en la que advirtió sobre dificultades en la disponibilidad de terrenos para vivienda en Valdivia, y que las condiciones del suelo habían incidido en que se edificaran soluciones habitacionales en altura, el secretario de Estado no solo respaldó esa apreciación, sino que fue más allá y vinculó directamente esa escasez con la protección legal de los humedales urbanos.
En su intervención, Poduje se refirió a las pocas alternativas que, a su juicio, existen hoy en la comuna.
“En el caso de Valdivia tenemos tierra en Guacamayo, que queda poca, y en Las Ánimas hay unas opciones que también son limitadas”, señaló ante la Cámara.
Asimismo, lanzó crítica que apuntaba directamente a la normativa ambiental vigente:
“Los humedales que se han definido en Valdivia, por una mala interpretación de la ley de humedales, abarcan casi toda la ciudad”, dijo, al tiempo que sostuvo que, producto de esa situación, hoy están “sin posibilidades de comprar terreno” para las familias que requiere una vivienda.
Según consignó El Mostrador, Poduje mencionó la existencia de un paño fiscal en el “regimiento Bueras”, donde, según dijo, se realiza el último trámite con Bienes Nacionales, en el cual se proyecta la construcción de viviendas en altura.
Alcaldesa Amtmann: «Tenemos suelo apto, no inundable y disponible”
La respuesta de la alcaldesa Carla Amtmann no se hizo esperar y fue contundente. No solo desmintió el diagnóstico, sino que manifestó su preocupación porque “un ministro de Vivienda no conozca la realidad de nuestra ciudad, y que se exponga comunicando información que no se ajusta a la realidad”.
La autoridad local subrayó que, lejos de las percepciones, existen datos duros que contradicen la versión del secretario de Estado y dejan en claro la existencia de suelos disponibles.
“La información es objetiva y la realidad es que hay más de 140 hectáreas disponibles dentro de nuestro territorio operacional”, aseveró, en declaraciones recogidas por El Mostrador.
En su respuesta, Amtmann propuso un cambio de enfoque. Planteó que “más que ocupar el desafío habitacional para criticar la protección de los humedales”, la atención debería centrarse en destinar recursos a construir “donde tenemos suelo apto, no inundable y disponible”.
140 hectáreas disponibles dentro del territorio operacional de Valdivia
De acuerdo con un informe de la Municipalidad de Valdivia, los datos revelan que sí existe suelo en condiciones aptas para la construcción de viviendas.
Tanto los estudios de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) como el más reciente análisis realizado por el Municipio junto a Déficit Cero confirman que existen 341,8 hectáreas de sitios eriazos y blandos en el área urbana. De esta cifra 141,18 hectáreas- que equivalen al 60,68%- se encuentran dentro del territorio operacional de la empresa sanitaria, lo que facilita su factibilidad técnica.
En el documento, la Municipalidad de Valdivia planteó la urgencia de desarrollar suelos bien localizados y urbanizados y señaló que la solución no pasa por expandirse hacia zonas de riesgo ambiental, sino por gestionar eficientemente las más de 140 hectáreas disponibles dentro de su territorio operacional.
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