La Asamblea Nacional (AN, Parlamento) de Venezuela, controlada por el chavismo, aprobó este martes un proyecto de ley para impulsar el mercado de arrendamientos, en medio de la emergencia provocada por los recientes terremotos.
Según cifras oficiales, los sismos han dejado a cerca de 18.000 personas sin vivienda. La iniciativa aún debe ser aprobada en segunda discusión para quedar sancionada.
El proyecto contempla la protección tanto de los propietarios como de los arrendatarios. Además, «prohíbe formalmente arrendar en zonas de alto riesgo o estructuras precarias», explicó el primer vicepresidente de la AN, Pedro Infante, quien presentó la propuesta.
Infante sostuvo que la iniciativa busca destrabar el mercado de alquileres y entregar mayor seguridad jurídica a las partes. «Por un lado seguridad jurídica y por otro lado equilibrio jurídico en función de que puedan desamarrarse los nudos que tienen frenado este mercado de alquiler», indicó durante la sesión ordinaria.
Uno de los «pilares» de la futura ley será la «desjudicialización y celeridad» de los procesos. En ese sentido, se buscarán vías expeditas para «resolver controversias disminuyendo los tiempos de respuesta y aliviando la carga del sistema de justicia ordinario».
La normativa también permitirá que propietarios e inquilinos acuerden «libremente» un pago promedio y «su indexación en caso de prórroga». A juicio de Infante, esto evitará la «especulación» y protegerá el «valor real del dinero frente al fenómeno inflaciario».
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